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济南住房公积金贷款政策

济南住房公积金贷款政策中,其申请条件、贷款额度、贷款期限、贷款利率有哪些规定?担保人年龄均不得超过男65周岁,女60周岁。详细的内容请阅读下文。

申请条件

申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括:

1、具有济南城镇常住户口或有效居留身份;

2、参加住房公积金并能正常缴交,连续缴存12个月以上;

3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

4、异地购房:异地缴存济南购房,须有本地人做担保

贷款额度

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户余额×15;

一个家庭夫妻双方及家庭居住共同成员均缴存住房公积金的应合并计算其可贷额度;一人缴存住房公积金的职工家庭,如果能提供正常缴存公积金的共同还款人,可按双方缴存公积金的家庭对待计算可贷款额度。

贷款期限

住房公积金贷款期限最长不超过30年,贷款期限加借款人、共同还款人(配偶除外)、担保人年龄均不得超过男65周岁,女60周岁。存量房(二手房)房龄与贷款期限之和不超过50年。

贷款利率

五年以下(含五年),个人住房公积金贷款利率调整为4.00%,五年期以上个人住房公积金贷款利率调整为4.50%

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