日前，仓山区自然资源和规划局在福州市12345网站上回复表示，经向旧改办了解，仓山区“2020年拟启动的旧屋区改造项目计划”为14项，具体如下——
仅供参考，具体以实际为准
不过需要提醒的是，上述计划未最终确定，具体项目启动征迁事宜请以房管部门发布的征迁公告为准。
仓山区14幅旧改地块一览
附地块规划用途
根据此前征地告知书，东升旧厂房旧屋区改造项目位于原东升工业小区地块，涉及仓山镇东升村、盖山镇北园村。
原三威橡塑化工厂及周边地块位于三叉街片区半洋亭河南侧，则徐大道西侧，规划16米支路东侧，龙津公寓北侧。涉征面积约63.45亩。
根据土地利用规划图，两幅旧改项目土地用途涵盖商住（住宅/商业）用地、养老用地、中学用地、12班幼儿园用地、停车场用地及绿地等。
项目位于三江口片区，根据此前征地告知书，下洋收储地块一征收土地约189.4亩、下洋收储地块二征收土地约369.76亩、下洋收储地块三征收土地约329.39亩，累计征收面积约888亩。土地用途涵盖商业商务、住宅、小学、幼儿园等。
另外，根据仓山区2020年计划，三江口片区将加快推进福乐新苑、下洋收储地块等15个项目征迁，占地面积约3400亩、涉迁面积约86万平方米。
福峡路西侧城市综合体旧屋区改造项目位于福峡路以西、城峰路前锦新城北侧、前锦农贸市场及周边。根据去年公布的征地告知书，项目计划征收仓山区城门镇城门村、鳌里村、前锦村土地9.3158公顷（折合139.737亩），地块规划用途为住宅/商业用地及绿地。
另外，东部1#B地块选址面积137.59亩，地块用途为住宅用地、小学用地。胪峰雅苑及周边旧屋区改造(胪雷新城二期)项目选址面积151.23亩，主要用途为住宅用地。
凤山小区二期旧屋区改造（奥体1#地）位于飞凤山公园南侧，紧邻 福湾新城及 融信白宫，项目初步选址327.05亩。
根据规划用途，凤山小区二期地块用途为住宅用地、商业用地以及规划一所36班透浦中学用地。
据悉，收储原金山水厂预留地地块规划用地性质为商务设施用地、中小学用地（规划金城小学）和供水用地。
根据早前规划，农大周边次中心拟结合原金山水厂预留地（闽江大道以南、建新路以北）或金榕北路南侧，建设中型购物中心。
（仅供参考 具体以实际为准）
据了解，义序机场周边闲杂地块（义序仓储物流园项目）位于南台大道以东，选址面积共481066.3平方米，约722亩（以实际为准）。其中一期项目涉及中亭村、中山村、半田村、叶厦村、新安村、胪厦村、郭宅村7个村。项目具体征迁时间以政府公告为准。
根据仓山区2020年计划，拟推动南台大道以东地块项目启动征收，同时推动南台大道东侧等地块调整为工业用地，规划建设物流产业园、智能制造基地等高端产业集聚区。
据了解，叶厦路周边旧屋区改造一期占地为860亩，涉及中山村、叶厦村、新安村、胪厦村、葫芦阵村、郭宅村；叶厦路周边旧屋区改造二期占地为326.5亩，涉及胪厦村；叶厦路周边旧屋区改造三期占地为1008.99亩，涉及城门镇胪夏村、黄山村，螺洲镇乾元村、天福村、鳌山村。
▲叶厦片及义序物流园规划效果图
据了解，叶厦路周边旧屋区改造项目一二三期目前正在办理报批前期手续，属仓山区2018-2020年旧改计划中“储备项目”（即尚未明确启动征迁的项目，房屋征收部门将视全年工作情况适时启动）。
扩展阅读——
仓山加快白湖北园等30个旧改征迁
今年计划出让土地19宗
2020年1月17日，仓山区2020年政府工作报告出炉，其中提到——
◆ 聚焦南二环沿线、三江口片区及金山工业园区等重点区域，加快白湖北园周边旧村庄改造一二期、胪峰雅苑等30个共525万平方米的连片旧屋区改造项目征迁，力争全年交地4000亩以上。
◆ 新启动东升旧厂房、下洋收储地块等14个共408.9万平方米的旧屋区改造项目，促进老城有机更新。加快红星农场南侧、义序机电园等6个总面积1260亩的项目征收。
◆ 推动南台大道以东地块项目启动征收，同时推动南台大道东侧等地块调整为工业用地，规划建设物流产业园、智能制造基地等高端产业集聚区。
◆ 三江口片区将加快推进福乐新苑、下洋收储地块等15个项目征迁，占地面积约3400亩、涉迁面积约86万平方米。
◆ 启动义序河、螺洲4号支河征迁及整治工作。开展浦上小区等6个老旧住宅小区综合整治，改善群众居住环境。
◆ 安置房方面：启动联建村村集体用地建设社会保障房试点项目。加快云锦公馆、铂悦华郡等安置型商品房项目建设，建成安置房40万平方米以上，安置回迁20万平方米以上，基本解决困扰多年的逾期安置问题。
◆ 全年出让土地19宗，出让面积2000亩以上。
